Monumenten
Monumentaal
Erfgoed
EEMHUYS dé NVM Taxateur voor monumentale woningen
“Als bewoner van een monument beheer je met liefde het erfgoed voor de volgende generatie en de toekomst.”
Ben je eigenaar van een gemeentelijk-/rijksmonument als woning in de regio Amersfoort e.o. (Midden Nederland) en wil je de waarde laten bepalen? Onze professionele taxateurs helpen je graag! Of het nu gaat om een rijksmonument of gemeentelijk monument, wij bieden een objectieve taxatie die rekening houdt met de historische, architectonische en culturele waarde van het pand.
Wij zorgen voor een helder en gevalideerd NWWI-taxatierapport en begeleiden je in het proces.
Het laten taxeren van een monument is een belangrijk onderdeel binnen het proces als je eigenaar wordt van een historisch pand. Of als je al eigenaar bent voor bijvoorbeeld de verkoop of bij een aanpassing van de hypotheek. Of het nu gaat om een rijksmonument of een gemeentelijk monument, een gedegen taxatie helpt je niet alleen bij het vaststellen van de waarde, maar biedt daarnaast inzicht in de waarde van het erfgoed.
Voordelen van taxeren via ons:
- Expertise in monumenten: Wij hebben uitgebreide ervaring met het taxeren van monumentale panden en begrijpen de nuances van zowel rijks- als gemeentelijke bescherming.
- Betrouwbaarheid: Een taxatie van ons biedt je zekerheid en je ontvangt een NWWI gevalideerd uitgebreid taxatierapport.
- Maatwerk altijd, want elk monument is uniek, en wij zorgen ervoor dat de taxatie aansluit bij jouw specifieke situatie.
Wil je meer weten over de waarde van je monument of een taxatie aanvragen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak!
EEMHUYS dé NVM Aankoopmakelaar voor monumentale woningen
Het kopen van een monument is een bijzondere stap. Jouw droom om dit historisch pand te kopen, is een eerste stap naar goede voorbereiding. Als aankoopmakelaar met ervaring in monumenten kunnen wij je helpen bij het vinden van het perfecte pand én ervoor zorgen dat alles in het aankoopproces goed geregeld wordt.
Waarom een NVM monumenten aankoopmakelaar inschakelen?
- Deskundigheid: Wij kennen de wet- en regelgeving rondom monumenten, zoals beschermingsstatus en subsidies.
- Onderhandeling: Wij helpen je bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden, met oog voor de specifieke waarde van het monument.
- Juridische zekerheid: We zorgen ervoor dat je geen verrassingen tegenkomt, bijvoorbeeld met betrekking tot onderhoudsplichten of restauratieverplichtingen.
Met onze expertise wordt het kopen van een monument een mooi avontuur. Neem contact met ons op voor meer informatie!
Een monumentaal pand kopen?Het aankopen van een monumentaal pand is bijzonder: je investeert niet alleen in een woning, maar ook in een stukje cultureel erfgoed. Monumenten hebben uitstraling en karakter, maar brengen ook specifieke aandachtspunten met zich mee.
Houd rekening met:
- Onderhoud en restauratie – vaak gelden er regels en hogere kosten om de authentieke details te behouden.
- Vergunningen – aanpassingen met toestemming van de gemeente of monumentencommissie.
- Subsidies en fiscale voordelen – de overheid biedt vaak mogelijkheden om een deel van restauratie- of onderhoudskosten terug te krijgen.
- Waarde en beleving – een monumentaal pand onderscheidt zich in charme, maar vraagt ook om een lange termijnvisie.
Met de juiste voorbereiding en deskundige begeleiding wordt de aankoop van een monumentaal pand een waardevolle investering in de toekomst.
Verder is belangrijk te weten dat iedere gemeente andere regels heeft voor monumenten.
Meer lezen?
Monumentaal wonen en verduurzaming
Verschil Gemeentelijk monument en Rijksmonument
Stel je voor: je loopt door een oud stadje met prachtige gebouwen. Sommige daarvan zijn zó bijzonder dat ze extra bescherming krijgen. Maar wie bepaalt dat precies? De gemeente of het Rijk? Dat is waar het verschil zit! Het verschil zit in het niveau van de bescherming, de instantie die het aanwijst, en de mate van historische waarde.
Een rijksmonument is een gebouw of object dat van landelijke waarde is. Denk aan kastelen, oude boerderijen, molens, kerken of zelfs een brug. Deze monumenten zijn vaak ouder dan 100 jaar en vertellen iets belangrijks over de geschiedenis van Nederland. Rijksmonument is aangewezen door rijksoverheid – Rijksdienst voor het Cultuur Erfgoed (RCE).
Een gemeentelijk monument is iets dichter bij huis. Dit zijn panden die voor de gemeente zelf belangrijk zijn. Ze hoeven niet landelijk beroemd te zijn, maar vertellen bijvoorbeeld iets over de lokale geschiedenis of architectuur. Gemeentelijk monument is aangewezen door de gemeente, zij kijken naar de lokale of regionale waarde.
Binnen EEMHUYS ondersteunen wij alleen woonhuizen met een woonfunctie, geen kerken, kastelen of molens.
Meer informatiebronnen
Monumenten.nl maakt u wegwijs in Monumentenland. Hier vindt u alle relevante informatie als u uw monument gaat onderhouden, restaureren of verduurzamen. Met de kennis van Monumenten.nl en de ervaring van belangrijke partners staat u er niet alleen voor.
In elke provincie is een Monumentenwacht actief, die zelfstandig en onafhankelijk opereert. De werkzaamheden bestaan uit het uitvoeren van periodieke bouwkundige inspecties en het geven van onafhankelijk onderhoudsadvies.
De toekomst een verleden geven en het verleden een toekomst. Daar staat de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed voor. We werken eraan om het culturele erfgoed van iedereen te laten zijn en om het te versterken in de samenleving van vandaag en morgen.
Elk monument vertelt een verhaal en geeft een gezicht aan een buurt, plaats of regio. Dat maakt onze omgeving levendig en aantrekkelijk. Daarom stimuleren wij eigenaren met leningen die nodig zijn voor onderhoud, restauratie, verduurzaming en herbestemming van hun monument(en).
Gaat u aan de slag met uw monument? Dan kunnen de onderhouds-, restauratie- of verduurzamingskosten behoorlijk oplopen. Subsidies, fondsen en leningen: er zijn voor u als monumenteigenaar of -behouder verschillende financiële mogelijkheden
De stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg (ERM) is hét platform voor monumenten-eigenaren, ontwerpers en uitvoerders, en toezichthouders. Samen werken zij heel praktijkgericht aan de kwaliteit bij onderhoud en restauratie van monumenten.
Eemhuys bv Taxatie & Aankoop
Bezoekadres Soesterbergsestraat 1
3768 EA Soest
Petra: 06-51512701
Daphne: 06-12437776
