EEMHUYS de NVM Aankoopmakelaar van regio Midden Nederland

Wij hebben specialisatie (en focus) aangebracht en doen niets anders dan ons richten op de aankoop en het taxeren van woningen. Wij zijn helder in onze communicatie, goed bereikbaar (ook ’s avonds en in het weekend) en nemen je actief mee binnen het proces. Belangrijk te weten is dat je als koper een onderzoeksplicht hebt en wij kennen het proces goed.

Door deze specialisatie hebben wij geen dubbele pet op. Doordat wij geen verkoop doen, komt het niet voor dat wij een woning die nu te koop staat zelf in verkoop hebben. Wij mogen namelijk dan als verkoopmakelaar jou niet begeleiden als aankoopmakelaar. Wij kunnen alle woningen hierdoor begeleiden.

Wij hebben deze specialisatie aangebracht op de aankoop, met name binnen het hogere segment en niet op het verkopen van woningen. Bij ons ontvang je het woningaanbod eerder dan Funda.

In een krappe huizenmarkt moet je slim kunnen handelen. Kies daarom voor EEMHUYS als uw NVM aankoopmakelaar, wij vergroten jouw kans op succes, helpen jou bij het vinden van jouw ideale huis. Wij gaan mee met de bezichtiging, adviseren jou, verzorgen de onderhandeling en zullen het bod indienen bij de verkopend makelaar.

EEMHUYS begrijpt al ruim 25 jaar dat je niet vaak een nieuwe woning koopt en dat dit om veel geld gaat. Met als basis de emotionele klik met het huis, staan wij met onze passie en kunde voor je klaar zonder gehinderd te worden door de emotionele klik. Want dat staat de onderhandeling in de weg.

Een woning aankopen is een enorme stap. Het is een hele leuke en spannende stap, maar daarnaast komt er ook veel bij kijken. En daar helpen we je bij. Schakel een aankoopmakelaar die het vak en de regio kent. Zo ben je altijd verzekerd van het juiste advies en een zorgeloos proces waar wij jouw volledig ontlasten. Wij hebben een gemeenschappelijk doel en dat is het vinden van jouw thuis.

Copaan

Copaan ondersteunt ons en jou bij de grootste aankoop van je leven. Je krijgt een eigen online omgeving waarin je eisen, wensen en prioriteiten aangeeft. Hier ontvang je jouw woningaanbod eerder dan dat de woning op Funda staat!

Vervolgens ontvang je realtime passend aanbod en zie je in één oogopslag alle plus- en minpunten. Ook buurtinformatie en de afstand tot voorzieningen staan in jouw omgeving.

Copaan is de route naar jouw droomwoning. Wil je alvast kennismaken met Copaan? Via deze kennismakingslink kan je een tijdelijk account aanmaken.

Recent door ons aangekocht

Bij EEMHUYS doen wij het samen, maar jij blijft aan het roer staan. Wij willen jou zoveel mogelijk ontzorgen. Daarom bestaat ons netwerk tevens uit verhuisbedrijven, gerenommeerde architecten, interieurarchitecten en stylisten, tuinarchitecten, installatie- en bouwbedrijven.

Kijk ook eens naar de Groene menukaart – verduurzamen van je woning.

Waar beginnen we samen?

Het begint met een kennismakingsgesprek. Zo weten wij wat jullie wensen zijn en jullie weten onze werkwijze.

Wij zullen ons brede netwerk inzetten, houden het aanbod actief in de gaten, regelen de afspraak en gaan samen de regio in om met elkaar de woning(-en) te bezichtigen.

Daarnaast kijken wij naar de bodem, privaat-/publiekrechtelijk als bouwkundig mee en bespreken nadien ons aankoopadvies. Wij zijn naast jou de extra ogen die meekijken.

Tijdens de onderhandeling neem jij zelf de beslissing, wij adviseren. Geen beslissing wordt genomen zonder onderling contact en ons advies. Wij behartigen jouw belangen. Bij de bouwkundige keuring kijken wij graag mee.

En als het dan zo ver is en jouw droomhuis is gevonden, dan komt onze juridische kennis om de hoek kijken. Wij begeleiden het gehele proces met en rondom de koopovereenkomst, ook de belangrijke toelichtingen van de steeds meer aanvullende clausules. Denk aan ouderdoms-, asbest- en geen zelfbewoningsclausule. Belangrijkste is dat alles duidelijk moet zijn. Bij de overdracht van jouw droomwoning zijn wij aanwezig bij de eindinspectie, deze vindt plaats vooraf het passeren van de notariële akte. Is alles zoals destijds is afgesproken? Dan is het tijd om heerlijk te genieten van jouw droom(t)huis.

Vast tarief voor het gehele aankooptraject.

Bel of mail ons voor een prijsopgave.

Een eerlijk en vast tarief

Als je een NVM aankoopmakelaar inschakelt kost dat geld. Dat wil zeggen, je investeert in een professional die met je meekijkt, helpt en jou volledig begeleidt. Zodat je later heerlijk kunt genieten van je nieuwe (t)huis.

Wij hanteren een vast tarief voor het gehele aankooptraject, ongeacht het aantal bezichtigingen. Dit is een all-in tarief, dus zonder verdere verrassingen. Laat alles maar vooraf duidelijk zijn, zodat je weet waaraan je toe bent. Betaling vindt plaats bij de notaris, als je de sleutels van jouw nieuwe (t)huis krijgt.

Meer weten over ons tarief neem contact op voor een scherpe all-in prijs. Wij kunnen naast full-service ook een deel-service aanbieden, vraag naar de mogelijkheden. Lukt het eerste (t)huis waarvoor wij door jou in de arm zijn genomen, dan is ons tarief lager dan de full-service. Hiervoor hanteren wij een speciaal tarief.

Het vinden van jouw droomhuis moet een huizenjacht zijn die leuk moet zijn, de gezonde spanning die er al bij aanwezig is, kost al genoeg aandacht. Jij richt je op het leuke, wij doen ons vak.

Bieden en onderhandelen

Het is misschien wel het spannendste en ook leukste gedeelte. Het onderhandelen over de aankoopprijs. Wij weten waar de marge zit en kennen de regio goed. Voor ons geen geheimen, dus we helpen jou graag om te voorkomen dat de spreekwoordelijke deksel op jouw neus valt. Ons doel is dat jij zo min mogelijk (extra) betaalt om jouw droomhuis te vinden.

Ieder zijn vak

Wij verdienen onszelf dubbel en dwars terug. We helpen jou vanuit ons vak om tijd te besparen, stress te voorkomen en gegarandeerd een goede keuze te maken voor jouw toekomstige droomwoning. Als NVM makelaar volg je een meerjarige opleiding tot makelaar. Daarnaast moeten wij ons aan de Erecode houden en beschikken wij een groot netwerk als actuele database uit de sector. Deze Erecode is een NVM gedragscode, dat de makelaar als taxateur oefent naar eer en geweten en betrouwbaar, deskundig en onafhankelijk van anderen uit en streven naar kwaliteit binnen hun dienstverlening.

Wij staan met onze passie en kunde voor je klaar zonder gehinderd te worden door de emotionele klik. Focus houden en communiceren, dat is onze kracht!

Mocht het prettig zijn dat wij een waardebepaling afgeven betreffende jouw huidige woning, dan is dat ook zeker mogelijk. Als je een bod uitbrengt wil je vooraf alles helder hebben met de juiste informatie.

Een NVM aankoopmakelaar kan je bijstaan tijdens het hele aankoopproces. Je wordt geholpen tijdens alle stappen van het aankopen van een woning. En daar komt meer bij kijken dan in je in eerste instantie verwacht. Zo krijgt je o.a. te maken met een onderzoekplicht, de juridische zaken, energielabel, een bouwkundige keuring en bij appartementen met een VvE.

Met een NVM aankoopmakelaar heb je een ervaren deskundige die volledig jouw belang dient.